Mitä jos maksamalla vuokraa saisit kodin omaksesi?
Näin se toimii!
↓
Hyvä tietää
Hae kotia
Miten asunnon hankinta tapahtuu?
Asunnon hankinta alkaa tekemällä asuntohakemus JVA:lle. Tee hakemus tästä
Jos täytät hakukriteerit:
– Asukas tekee vuokrasopimuksen JVA-Kodit Oy:n kanssa.
– Vuokrasopimuksen tekemisen ehtona on erillisen JVA Minulle -sopimuksen tekeminen.
– Sitoudut hankintaan tekemällä JVA Minulle -sopimuksen ja maksamalla JVA Minulle -maksun hakuajan jälkeen.
Milloin ja miten voin lunastaa asunnon itselleni?
– Asunnon lunastaminen on vapaaehtoista ja lunastaa noin 10 vuoden asumisen jälkeen
– JVA Minulle -sopimuksen perusteella asukas saa oikeuden lunastaa asunto-osakkeen omaksi. Lunastushinta on lunastettaviin asunto-osakkeisiin kohdistuva osuus asunto-osakeyhtiön rahoitusvastikelainoista lunastushetkellä.
– Asukkaalla ei kuitenkaan ole velvoitetta lunastaa asuntoa. Jos asukas ei lunasta asuntoa, JVA Kodit omistaa sen ja asunnossa voi jatkaa asumista vuokralaisena.
Millaiset kalusteet kodissa on?
– Asunnot ovat yleisilmeeltään hillityn vaalean ja harmaan sävyisiä ja varustaso on nykyaikainen. Asumisen mukavuutta tuovat mm. miellyttävät vinyylilankkulattiat sekä lasitetut, tilavat parvekkeet.
– Keittiöiden varusteluun kuuluvat mm. keraaminen liesi ja astianpesukone sekä energiatehokkaat kylmäkalusteet.
– Huoneistokohtaisessa saunassa pääset nauttimaan makeista löylyistä silloin, kun se sinulle parhaiten sopii.
– Asukkaalla ei ole mahdollisuutta vaikuttaa asunnon kalustukseen tai varusteluun. Asunnon värimaailma on moneen makuun sopiva, skandinaavisen vaalea ja neutraali tausta omalle sisustuksellesi.
Voinko irtisanoa sopimuksen?
Kyllä voit. Tällöin menetellään seuraavasti:
– Vuokrasopimuksen voi irtisanoa normaalein vuokrasopimuksen ehdoin kuukauden irtisanomisajalla, ilman ylimääräisiä kuluja.
– Vuokrasopimus ja JVA Minulle -sopimus päättyvät yhtä aikaa.
– Aikaa JVA Minulle -maksun palauttamiseen 3 kk vuokrasopimuksen päättymisestä.
- Sopimuksen irtisanomisesta ei peritä ylimääräisiä kuluja. Alkumaksulle ei makseta korkoa tai indeksikorotusta.
Lunastusajan jälkeen
– Mikäli asukas käyttää lunastusoikeutta määräaikaan mennessä, sopimus päättyy ja osakkeet siirtyvät vuokralaisen omistukseen.
– Jos asukas ei määräajassa käytä lunastusoikeutta, JVA Minulle -sopimus päättyy. Asukkaalla on oikeus halutessaan jatkaa asumista asunnossa vuokralaisena, jolloin laaditaan uusi vuokrasopimus.